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　　在广州城市发展的宏伟蓝图中，白鹅潭 CBD 正以蓬勃之势崛起，成为城市新的增长极。新世界・天馥，傲立于此，犹如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。接下来，让我们一同深入探寻它的魅力所在。

　　：白鹅潭 CBD 正处于高速兑现时代，2024 年交通路网、文化地标、重奢商业、金融中心等叠加爆发。根据规划，3 年固投约 3000 亿，超过 100 个重点项目落地，全区 26 个重点项目中白鹅潭 CBD 占 20 个，目标是打造一个世界级中央商务区。新世界・天馥置身其中，将随着区域的发展而不断增值，未来前景十分广阔。

　　：周边商业、文化、交通、教育、医疗等配套设施不断完善。万象城、太古汇 & 太古里、COCOPARK、山姆会员店等高奢商业中心陆续开业或建设中；省级文化巨擘白鹅潭大湾区艺术中心已开业；交通方面，多地铁线路交汇，还有多条隧道连接两岸；教育上，纳入省一级西关培正小学招生范围，周边全龄段优质教育环绕；医疗上，3 公里内 5 所三甲医院。这些配套的逐步完善，将极大提升居民的生活品质。

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　　：项目提供多种户型选择，(建面）约 76 - 108㎡的「超新规」阔景断货王，适合刚需和刚改人群。例如，76㎡的「沁 境」三居双厅，是全龄段晋阶臻品，拥有静谧园景三空间；98㎡的「悦 境」四居双厅双卫，一步到位，是改善之选。(建面）约 126 - 139㎡的 270° 环幕江景大平层，如 126㎡的「臻 境」四房双厅双卫，奢阔大平层，南北对流，满足追求高品质生活的改善型人群需求。

　　：步行可达地铁 5 号线首发站，不仅方便乘坐，不用担心没位置，还可无缝接驳 6 号线 号线，多维度交通出行。地铁 22 号线 号线（规划中）将进一步加强与广州核心区的联系。此外，如意坊隧道、珠江西桥、洲头咀隧道、聚龙湾隧道、白鹅潭大道等交通要道，瞬联一江两岸，畅联核心四区，快速入场重奢商圈，无论是日常通勤还是出行游玩都十分便捷。

　　：周边高奢商业中心齐聚，全国最大规模 MI 级万象城，体量达约 26.9 万㎡，预计 2025 年 12 月 25 日开业；全国首座双太古，太古汇购物中心、太古里时尚滨水街区预计 2026 年开放首期商业，2027 年全面运营；还有已开业的星河 COCOpark、山姆会员店等。此外，约 4.3 万㎡社区商业，由同源广粤天地商业运营团队打造，家楼下的电影院、咖啡厅咫尺即达，满足居民日常休闲娱乐和购物需求。

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　　新世界・天馥凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、优质的教育资源、便捷的交通、成熟的商业配套、完善的医疗设施、惬意的休闲环境以及高性价比和高端品质，成为白鹅潭畔理想的人居之选。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有投资眼光的人士，新世界・天馥都值得深入了解与选择。