开元,开元棋牌,开元体育,开元棋牌入口,开元APP,开元棋牌官网,开元棋牌官方网站,开元官方网站,开元棋牌APP下载,开元棋牌网站,开元棋牌下载,开元棋牌app下载,开元棋牌试玩,开元体育app下载除了在地铁口——泽民站也是地铁8号线号线的换乘站，这个地块北侧是宁波市实验学校，南面是西塘河，无论周边环境还是配套，都蛮不错。

　　这个地块东至丽园北路、南至中山西路、西至中山西路1182弄、北至胜丰河，面积约6.83公顷（约102.5亩），原先规划的是一宗临胜丰河的绿地以及一宗商业商务综合用地。

　　此次调整后，原规划的商业商务综合用地变为纯宅地，用地面积约3.77万平方米、规划容积率1.6，即可建楼盘体量约6万平方米，建筑限高60米。

　　临胜丰河的绿地，面积1.06万平方米，要求里面配建公共停车场、室外体育健身场地。

　　届时不知起始楼面价定到多少？会否明确为“四代宅”地块？最终又会花落哪家开发商？

　　这个区域最近一次土拍，还是2022年4月时候拍出的现江山万里·江翰府所在地块，当时成交楼面价为17391元/平方米，且要求定品质、现房销售。

　　江翰府容积率是1.5，和这次规划调整地块差不多，去年4月其以现房开卖，住宅备案均价约48600元/平方米，目前已经一套不剩。